7 bis Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Mercade, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Mercade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Mercade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 7 bis Avenue de Mercade se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Mercade se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
