2 Chemin de l’Ombrière, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ombrière, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de l’Ombrière, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meneaux Bourg à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ombrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Ombrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ombrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ombrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ombrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ombrière par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Chemin de l’Ombrière se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ombrière par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ombrière se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 45.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
