8 Chemin de la Sablière, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Chemin de la Sablière, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meneaux Bourg à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Chemin de la Sablière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Sablière par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Sablière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
