23 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Meneaux, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meneaux à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Meneaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Meneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Meneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Meneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Meneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Meneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Meneaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Meneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Meneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 23 Chemin des Meneaux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Meneaux par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Meneaux se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 42.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
