3 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Meneaux, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caillou à 65 mètres
Ventes au 3 Chemin des Meneaux
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Meneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Meneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Meneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Meneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Meneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Meneaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Meneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Meneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Chemin des Meneaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Meneaux par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Meneaux se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 28.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
