21 bis Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin du Buc, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 bis Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin du Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin du Buc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin du Buc dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin du Buc par rapport à la voie
Sur Chemin du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 21 bis Chemin du Buc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin du Buc par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin du Buc se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
