2 Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 552 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1103 mètres
- Ecole élémentaire à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Luc dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Luc par rapport à la voie

Sur Chemin du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Chemin du Luc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Luc par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Luc se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -13.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Larene, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,948 €)

Couder, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,000 €)

Chemin de Couderc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,019 €)

Guitar, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.