45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Petit Maitre, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°45 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Chemin du Petit Maitre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patagrou à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 986 mètres
- - Ecole élémentaire à 1002 mètres
Ventes au 45 Chemin du Petit Maitre
Les 2 ventes au 45 Chemin du Petit Maitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Petit Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Petit Maitre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Petit Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Petit Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Petit Maitre dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Petit Maitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 45 Chemin du Petit Maitre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Petit Maitre par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Petit Maitre se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 10.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
