18 Chemin du Terrail, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Terrail, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 808 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 18 Chemin du Terrail, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillon à 369 mètres
Ventes au 18 Chemin du Terrail
Les 0 ventes au 18 Chemin du Terrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Terrail dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Terrail par rapport à la voie
Sur Chemin du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 18 Chemin du Terrail se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Terrail par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Terrail se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -17.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Terrail
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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