31 Clos Bella Vista, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos Bella Vista, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Clos Bella Vista, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos Bella Vista
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos Bella Vista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos Bella Vista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos Bella Vista, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos Bella Vista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos Bella Vista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos Bella Vista dans son marché local
Prix du 31 Clos Bella Vista par rapport à la voie
Sur Clos Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 31 Clos Bella Vista se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos Bella Vista par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos Bella Vista se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 25.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
