31 Corbonneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Corbonneau, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Corbonneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Corbonneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Corbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Corbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Corbonneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Corbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Corbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Corbonneau dans son marché local
Prix du 31 Corbonneau par rapport à la voie
Sur Corbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 31 Corbonneau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Corbonneau par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Corbonneau se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 36.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
