17 Lotissement la Marqueuse, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lotissement la Marqueuse, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°18 et du 1.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Lotissement la Marqueuse, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marqueuse à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1023 mètres
Ventes au 17 Lotissement la Marqueuse
Les 2 ventes au 17 Lotissement la Marqueuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Lotissement la Marqueuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Lotissement la Marqueuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement la Marqueuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement la Marqueuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lotissement la Marqueuse dans son marché local
Prix du 17 Lotissement la Marqueuse par rapport à la voie
Sur Lotissement la Marqueuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 17 Lotissement la Marqueuse se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lotissement la Marqueuse par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lotissement la Marqueuse se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 26.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
