4 Lotissement le hameau de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le hameau de Luzanne, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Lotissement le hameau de Luzanne, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patagrou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole élémentaire à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le hameau de Luzanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le hameau de Luzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le hameau de Luzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le hameau de Luzanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le hameau de Luzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le hameau de Luzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le hameau de Luzanne dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le hameau de Luzanne par rapport à la voie
Sur Lotissement le hameau de Luzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Lotissement le hameau de Luzanne se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le hameau de Luzanne par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le hameau de Luzanne se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 3.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
