14 Lotissement le Montadet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Lotissement le Montadet, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Lotissement le Montadet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Lotissement le Montadet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Lotissement le Montadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Lotissement le Montadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Lotissement le Montadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement le Montadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement le Montadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Lotissement le Montadet dans son marché local
Prix du 14 Lotissement le Montadet par rapport à la voie
Sur Lotissement le Montadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 14 Lotissement le Montadet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Lotissement le Montadet par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Lotissement le Montadet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 40.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
