18 Lotissement le Montadet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement le Montadet, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Lotissement le Montadet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement le Montadet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement le Montadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement le Montadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement le Montadet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement le Montadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement le Montadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement le Montadet dans son marché local
Prix du 18 Lotissement le Montadet par rapport à la voie
Sur Lotissement le Montadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 18 Lotissement le Montadet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement le Montadet par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement le Montadet se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
