32 Lotissement les Charmilles, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement les Charmilles, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Lotissement les Charmilles, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement les Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement les Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement les Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement les Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement les Charmilles dans son marché local
Prix du 32 Lotissement les Charmilles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 32 Lotissement les Charmilles se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement les Charmilles par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement les Charmilles se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
