3 Passage des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 3 Passage des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meneaux Bourg à 21 mètres
Ventes au 3 Passage des Meneaux
Les 0 ventes au 3 Passage des Meneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Meneaux dans son marché local
Prix du 3 Passage des Meneaux par rapport à la voie
Sur Passage des Meneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Passage des Meneaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Meneaux par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Meneaux se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Meneaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Meneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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