3 Passage des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Meneaux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Passage des Meneaux, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meneaux Bourg à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Meneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Meneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Meneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Meneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Meneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Meneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Meneaux dans son marché local
Prix du 3 Passage des Meneaux par rapport à la voie
Sur Passage des Meneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Passage des Meneaux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Meneaux par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Meneaux se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 39.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
