21 Route de Camblanes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Camblanes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², identique à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Route de Camblanes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourins à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Camblanes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Camblanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Camblanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Camblanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Camblanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Camblanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Camblanes dans son marché local
Prix du 21 Route de Camblanes par rapport à la voie
Sur Route de Camblanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 21 Route de Camblanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Camblanes par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Camblanes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 20.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
