9 Route de Gourgues, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Gourgues, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de Gourgues, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gourgues dans son marché local
Prix du 9 Route de Gourgues par rapport à la voie
Sur Route de Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 9 Route de Gourgues se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gourgues par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Gourgues se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 29.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
