21 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 313 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versailles à 75 mètres

Ventes au 21 Route de Madirac

Les 0 ventes au 21 Route de Madirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Madirac dans son marché local

Prix du 21 Route de Madirac par rapport à la voie

Sur Route de Madirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 21 Route de Madirac se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Madirac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Madirac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fermidroit, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,784 €)

Paris, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,837 €)

Chemin des Gats, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,758 €)

Le Carpe, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Madirac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Madirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.