31 t Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 t Route de Madirac, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°23 bis et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 t Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 154 mètres
Ventes au 31 t Route de Madirac
Les 2 ventes au 31 t Route de Madirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Route de Madirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Route de Madirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Route de Madirac dans son marché local
Prix du 31 t Route de Madirac par rapport à la voie
Sur Route de Madirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 31 t Route de Madirac se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Route de Madirac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Route de Madirac se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 33.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
