23 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacher à 99 mètres
Ventes au 23 Route de Tabanac
Les 0 ventes au 23 Route de Tabanac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Tabanac dans son marché local
Prix du 23 Route de Tabanac par rapport à la voie
Sur Route de Tabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Route de Tabanac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Tabanac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Tabanac se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -5.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Tabanac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Tabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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