25 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 3 137 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vacher à 41 mètres

Ventes au 25 Route de Tabanac

Les 0 ventes au 25 Route de Tabanac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Tabanac dans son marché local

Prix du 25 Route de Tabanac par rapport à la voie

Sur Route de Tabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 25 Route de Tabanac se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Tabanac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Tabanac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -5.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bidane, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,209 €)

lotissement Le Clos d'Alio, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,210 €)

Ruan, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,082 €)

Lotissement Clos de Fontenebleau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Tabanac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Tabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.