8 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Tabanac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 245 mètres
Ventes au 8 Route de Tabanac
Les 0 ventes au 8 Route de Tabanac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Tabanac dans son marché local
Prix du 8 Route de Tabanac par rapport à la voie
Sur Route de Tabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Route de Tabanac se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Tabanac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Tabanac se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -16.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Tabanac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Tabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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