4 rue Cabernet Sauvignon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Cabernet Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 4 rue Cabernet Sauvignon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 15 logements - 1146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Cabernet Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Cabernet Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Cabernet Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Cabernet Sauvignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Cabernet Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Cabernet Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Cabernet Sauvignon dans son marché local
Prix du 4 rue Cabernet Sauvignon par rapport à la voie
Sur rue Cabernet Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 4 rue Cabernet Sauvignon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Cabernet Sauvignon par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Cabernet Sauvignon se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 8.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
