12 rue Carvoeira, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Carvoeira, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 rue Carvoeira, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 12 rue Carvoeira
Une vente a été recensée au 12 rue Carvoeira. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Carvoeira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Carvoeira, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Carvoeira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Carvoeira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Carvoeira dans son marché local
Prix du 12 rue Carvoeira par rapport à la voie
Sur rue Carvoeira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 rue Carvoeira se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Carvoeira par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Carvoeira se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 14.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
