3 Rue Claude Monet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Claude Monet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Renoir à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Monet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
