2 Rue des Poiriers, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°4 et de 10.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Poiriers, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 6 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 14.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
