3 rue du petit Verdot, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du petit Verdot, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue du petit Verdot, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du petit Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du petit Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du petit Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du petit Verdot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du petit Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du petit Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du petit Verdot dans son marché local
Prix du 3 rue du petit Verdot par rapport à la voie
Sur rue du petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 rue du petit Verdot se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du petit Verdot par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du petit Verdot se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 12.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
