22 Lieu Dit Merlet, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lieu Dit Merlet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Lieu Dit Merlet, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christoly-de-Blaye.
1 niveau - 4 logements - 463 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lieu Dit Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lieu Dit Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lieu Dit Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lieu Dit Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lieu Dit Merlet dans son marché local
Prix du 22 Lieu Dit Merlet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Lieu Dit Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lieu Dit Merlet par rapport à Saint-Christoly-de-Blaye et à Gironde
À Saint-Christoly-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lieu Dit Merlet se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christoly-de-Blaye et -13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-de-Blaye a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2024 à 1 418 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
