3 le Stade, 33340 Saint-Christoly-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 201 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 le Stade, 33340 Saint-Christoly-Médoc, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 le Stade, 33340 Saint-Christoly-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christoly-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 le Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 le Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le Stade dans son marché local

Prix du 3 le Stade par rapport à la voie

Sur le Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 le Stade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Stade par rapport à Saint-Christoly-Médoc et à Gironde

À Saint-Christoly-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Stade se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christoly-Médoc et -56.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-Médoc a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au premier semestre 2022 à 1 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de By, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,504 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,257 €)

Rue des Mouettes, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,559 €)

Rue du Port, 33340 Saint-Christoly-Médoc(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 3 le Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 le Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.