38 Route de Lesparre, 33340 Saint-Christoly-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 bis et du 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Route de Lesparre, 33340 Saint-Christoly-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christoly-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sablonat à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
Ventes au 38 Route de Lesparre
Une vente a été recensée au 38 Route de Lesparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Lesparre dans son marché local
Prix du 38 Route de Lesparre par rapport à la voie
Sur Route de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 38 Route de Lesparre se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Lesparre par rapport à Saint-Christoly-Médoc et à Gironde
À Saint-Christoly-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Lesparre se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christoly-Médoc et -19.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-Médoc a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au premier semestre 2022 à 1 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
