2 Route de Saint-yzans, 33340 Saint-Christoly-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-yzans, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Saint-yzans, 33340 Saint-Christoly-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Christoly-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sablonat à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-yzans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-yzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-yzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-yzans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-yzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-yzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-yzans dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-yzans par rapport à la voie
Sur Route de Saint-yzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Route de Saint-yzans se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-yzans par rapport à Saint-Christoly-Médoc et à Gironde
À Saint-Christoly-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-yzans se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Christoly-Médoc et -33.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-Médoc a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au premier semestre 2022 à 1 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
