8 Rue du Pin Franc, 33340 Saint-Christoly-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°6 et du 11.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Pin Franc, 33340 Saint-Christoly-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Christoly-Médoc.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sablonat à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 66 mètres
Ventes au 8 Rue du Pin Franc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pin Franc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pin Franc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 8 Rue du Pin Franc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pin Franc par rapport à Saint-Christoly-Médoc et à Gironde
À Saint-Christoly-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pin Franc se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Christoly-Médoc et -38.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-Médoc a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au premier semestre 2022 à 1 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
