44 Rue de Sicot, 33910 Saint-Ciers-d'Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sicot, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Sicot, 33910 Saint-Ciers-d'Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ciers-d'Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Sicot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Sicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Sicot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Sicot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sicot dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sicot par rapport à la voie
Sur Rue de Sicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 44 Rue de Sicot se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sicot par rapport à Saint-Ciers-d'Abzac et à Gironde
À Saint-Ciers-d'Abzac, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sicot se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ciers-d'Abzac et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ciers-d'Abzac a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
