2 bis Rue du Magnolia, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue du Magnolia, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Denis-de-Pile.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
- - Saint-Denis-de-Pile à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Magnolia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 bis Rue du Magnolia se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Magnolia par rapport à Saint-Denis-de-Pile et à Gironde
À Saint-Denis-de-Pile, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Magnolia se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile et -31.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-Pile a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
