9 Rue Marie Curie, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 148 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marie Curie, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Denis-de-Pile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Catherine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 412 mètres
- - Ecole élémentaire ANNE FRANK à 227 mètres
Ventes au 9 Rue Marie Curie
Les 9 ventes au 9 Rue Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 9 Rue Marie Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Curie par rapport à Saint-Denis-de-Pile et à Gironde
À Saint-Denis-de-Pile, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Curie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile et 27.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marie Curie à Saint-Denis-de-Pile
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marie Curie est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-Pile, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-Pile a augmenté de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au premier semestre 2024 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
