28 Rue de la Grande Fontaine, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue de la Grande Fontaine, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 255 mètres
Ventes au 28 Rue de la Grande Fontaine
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Grande Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Grande Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 28 Rue de la Grande Fontaine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Grande Fontaine par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grande Fontaine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 42.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
