11 Rue de la Petite Fontaine, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°9 et du 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Petite Fontaine, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Petite Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Petite Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Petite Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 11 Rue de la Petite Fontaine se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Petite Fontaine par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Petite Fontaine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 46.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
