2 Tertre de la Tente, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Tertre de la Tente, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Tertre de la Tente, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Tertre de la Tente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Tertre de la Tente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Tertre de la Tente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Tertre de la Tente, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Tertre de la Tente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Tertre de la Tente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Tertre de la Tente dans son marché local
Prix du 2 Tertre de la Tente par rapport à la voie
Sur Tertre de la Tente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Tertre de la Tente se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Tertre de la Tente par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Tertre de la Tente se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 40.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
