12 Avenue de l'Estuaire, 33180 Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 188 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de l'Estuaire, 33180 Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 1.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue de l'Estuaire, 33180 Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1513 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne ou Saint-Estèphe à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Michel Vidou à 643 mètres

Ventes au 12 Avenue de l'Estuaire

Les 0 ventes au 12 Avenue de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Avenue de l'Estuaire se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Estuaire par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde

À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Estuaire se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -55.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.