2 Chemin des Erables, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Erables, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Erables, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Erables dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Erables par rapport à la voie
Sur Chemin des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Chemin des Erables se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Erables par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Erables se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -32.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
