2 Chemin des Erables, 33180 Saint-Estèphe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 215 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Erables, 33180 Saint-Estèphe, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²0 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin des Erables, 33180 Saint-Estèphe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Michel Vidou à 114 mètres

Ventes au 2 Chemin des Erables

Les 0 ventes au 2 Chemin des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Erables dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Erables par rapport à la voie

Sur Chemin des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Chemin des Erables se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Erables par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde

À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Erables se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -50.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.