4 Chemin du Comte, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Comte, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin du Comte, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Comte dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Comte par rapport à la voie
Sur Chemin du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Chemin du Comte se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Comte par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Comte se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -34.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
