2 Impasse Robert, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Robert, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 2 Impasse Robert, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Robert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Robert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Robert par rapport à la voie
Sur Impasse Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Impasse Robert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Robert par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Robert se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -42.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
