261 Le Bourg, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°266 mais identique à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 261 Le Bourg, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 261 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Le Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Le Bourg dans son marché local
Prix du 261 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 261 Le Bourg se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Le Bourg par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Le Bourg se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -51.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
