14 Rue de la Gare, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue de la Gare, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyssac Ecole à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 292 mètres
Ventes au 14 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 14 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -26.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
