12 Rue de Laujac, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Laujac, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et de 4.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Laujac, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Gd Chene à 111 mètres
Ventes au 12 Rue de Laujac
Une vente a été recensée au 12 Rue de Laujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Laujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Laujac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Laujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Laujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Laujac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Laujac par rapport à la voie
Sur Rue de Laujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue de Laujac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Laujac par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Laujac se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -19.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
