12 bis Rue de Roubaneyre, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Roubaneyre, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Rue de Roubaneyre, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Roubaneyre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Roubaneyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Roubaneyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Roubaneyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Roubaneyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Roubaneyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Roubaneyre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Roubaneyre par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaneyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 12 bis Rue de Roubaneyre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Roubaneyre par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Roubaneyre se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -47.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
