21 Rue de Ségur, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ségur, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et du 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Ségur, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ségur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ségur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 21 Rue de Ségur se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ségur par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ségur se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -51.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
