9 Rue de Ségur, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ségur, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 9 Rue de Ségur, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1269 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 9 Rue de Ségur se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ségur par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ségur se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Estèphe et -51.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
